回填利用、暂存堆放和填埋处置。建筑垃圾回填利用主要用于场地平整、道路路基、洼地填充等。用于场地平整、道路路基的建筑垃圾应根据使用要求破碎后回填利用,用于洼地填充的建筑垃圾可不经破碎直接回填利用。
建筑垃圾暂存堆场主要利用城镇近郊低洼地或山谷等处,条件成熟后,可将建筑垃圾进行资源化利用或转运至填埋场处置。建筑垃圾暂存堆场应选址在交通方便、距离建筑垃圾产生源较近,近期不会规划使用、库容量满足暂存堆放要求的地区。
物管公司收建渣清运费和装修管理费的依据是什么?
建筑垃圾不同于生活垃圾,需要单独运输和消纳,北京原来有文件规定可以收取,由于发文时间还是上世纪九十年代,随物价上涨,建筑垃圾的运输费也水涨船高,特别是现在环保要求更加严格,建筑垃圾由于污染大、难分解,对自然环境破坏度高,其消纳费用早已高出当年发文收费十几倍了。所以现在建筑垃圾收费也由原来的按房间收费,变成按建筑平方米收费。北京以外地区应该大同小异,收费标准可能不同,但是收费应该是合法的。
装修管理费的收取是依据建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》第16条规定
第十六条
装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)违约责任;
(九)其他需要约定的事项。
依据第十六条第七款的规定,物业公司可以收取管理服务费用
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